Росреестр рассказал о нарушении волгоградцами правил землепользования

По словам Грацкого, волгоградцы нередко нарушают правовые режимы использования земли, чаще всего они нарушают статьи 7.1 и 8.8 КоАП РФ.

Преобладающее нарушение – самовольное занятие земельного участка.

– В управление поступает много жалоб на граждан, прежде всего от соседей, на самовольный захват земельных участков, – рассказал Вячеслав Грацкий. – Или двигают забор в сторону соседа, или захватывают земли общего пользования – так называемые палисадники, когда происходит захват и огораживание территорий, прилегающих к земельному участку. При этом какие-либо документы и соглашения с местной администрацией отсутствуют. Поэтому мы всегда рекомендуем гражданам точно знать, какой размер площади они занимают, соответствует ли она правоустанавливающим документам и не вышли ли они за пределы своего участка.

Вторым массовым нарушением является нецелевое использование земельного участка. Например, немало таких излишне предприимчивых волгоградцев, которые открывают на непредназначенном участке автосервис, шиномонтаж или магазин.

– В управление поступают жалобы граждан по землям СНТ и ИЖС на своих соседей, которые используют свои участки не по назначению, – объяснил Грацкий. – Граждане недовольны таким соседством: есть шум от ведущихся работ, запах, мусор, свалки. В последнее время увеличился поток жалоб на нецелевое использование земельных участков на землях СНТ под содержание сельскохозяйственной птицы и других сельхозживотных – уток, пчел, кроликов. Люди пишут, что садовые участки предназначены прежде всего для отдыха, они приезжают на участки, а отдохнуть не могут. Многие приезжают с маленькими детьми, у них аллергия, а тут такое неприятное соседство.

По словам представителя Росреестра, многие граждане смешивают понятия садового участка, цель которого организация отдыха и выращивание сельскохозяйственных культур, и участки под личное подсобное хозяйство, предназначенные для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Вячеслав Грацкий отметил, что в Волгограде с 2019 года действуют правила землепользования и застройки, которые не предусматривают такого вида деятельности, как птицеводство и любого другого вида животноводства. За два последних года было выписано 16 протоколов за такие нарушения.

– Цель земельных участков, которые выделяются под садоводство, – это создание жилой зоны рекреационного типа, – пояснил он.

Проверить назначение своего участка можно на публичной карте на сайте администрации Волгограда.